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金狮贵宾会显赫_各大银行连发公告严管信用卡资金流向楼市“房住不炒”进一步落地

时间: 2020-01-10 16:18:01

金狮贵宾会显赫_各大银行连发公告严管信用卡资金流向楼市“房住不炒”进一步落地

金狮贵宾会显赫,封面新闻见习记者 宋尧

“首付不够,刷信用卡凑”,是不少人在凑房子首付时选用的方法之一,可如今这个方法来越行不通了。近期银行纷纷对信用卡资金用于房地产类商户的交易进行了严加管控。记者走访成都多家银行发现,银行对房地产类商户刷卡的限制涉及购房、中介、租房、物业等多项业务。

多家银行发布公告严控资金流向房地产

今年8月以来,各大银行密集出台对信用卡资金用于房地产类商户的交易管控措施,对信用卡中与房地产相关的商户进行了限制。

8月20日,平安银行发布公告称,为落实房地产调控相关政策,平安银行对房地产类商户设定限制,当用户在此类商户透支消费时,有可能导致交易失败。

9月26日建设银行发了公告称,建设银行信用卡在境内房地产类商户,按客户实施管控,其信用卡不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。”

建设银行公告

浦发银行则在10月11日的公告中表示,其信用卡不可在房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7012、7013)进行交易,在物业类商户(商户类别码6513)交易设定限制,当持其信用卡在此类商户消费时,有可能导致交易失败。

浦发银行公告

记者就这些公告的落地情况走访了成都多家银行。

“刷信用卡付首付肯定是不行的,也不能用来还贷款。”建设银行工作人员告诉记者。

浦发银行的一位工作人员告诉记者“其实很早就有限制了,最近是加强了监管力度。”

中介机构和物业现身说法

“首付款是不可以刷的,包括中介费、税费等都不可以用信用卡刷。”锦江区链家一位工作人员告诉记者。

另有一家中介表示要想用信用卡也可以,就只有取现出来,然后通过现金方式支付,不过取现本身成本太高,主要看买房人承受能力了。

还有一小型中介机构告诉记者,可以帮忙套现,但得给较高手续费,约在5%左右。记者随后走访了多家中介机构,得到的回答均相差无几。

关于物业方面,记者咨询了某小区招商物业相关人员,该工作人员表示,现在都是通过网上支付或者现金支付的比较多,很少有人刷信用卡,网上用没用信用卡就不知道了,不过应该是可以用的。

随后记者致电某售楼中心,得到的答复也是不可刷信用卡,也没有首付贷等金融产品可以提供。

监管加强 “房住不炒”成共识

记者随后就近期银行收紧信用卡涉房资金的问题咨询了银保监会相关人士,该相关人士告诉记者,近些年一直都在加强监管力度,近期各大银行分分出招,也是为继续落实“房住不炒”的政策而做出的举动。

10月8日银保监会公布的处罚决定中就有两起处罚是涉及信用卡资金违规进入房地产的。中信银行杭州分行被罚了195万人民币、邮储银行杭州分行则被罚了50万人民币。

邮储银行杭州分行受到处罚

中信杭州分行受到处罚

此前银保监会也多次通过发通知、检查督促等方式,就信用卡资金流入房地产做了相关的努力,就目前各银行紧密发出限制公告来看已取得一定突破,未来违规使用信用卡资金用于房产相关交易将难上加难。

“综合来看,此次银行收紧信用卡涉房交易,主要是进一步打击了炒房一族,对于大多数普通购房者来说影响并不大,正常买房一般都不会拿信用卡去刷,那个成本高不说,还影响贷款审核。而至于物业费什么的一般金额都不大,刷下信用卡也不算风险。”某商业银行相关业务负责人告诉记者。

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